第2経堂ヒミコセラン

  • 東京都世田谷区船橋五丁目

  • 小田急線 / 経堂駅 徒歩14分

  • 1982年築 / 4階建 / 19戸 / RC造

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価格偏差値

57.7
割安

推定相場価格より14.8%割安

販価
3,980万円
65.8万円/㎡
相場
4,671万円
77.2万円/㎡
1,979
3,774
5,568
7,362
AI査定結果
推定相場価格
4,671万円
77.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,774万円〜5,568万円
62.4万円/㎡〜92.0万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2026年4月4日
第2経堂ヒミコセラン
3,980万円（65.8万円/㎡）/ 2階 / 60.5㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は60.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/053,980万円65.8万円2階 60.5㎡ 2LDK南東
2026/01/273,980万円65.8万円2階 60.5㎡ 3LDK南東
2024/07/094,780万円64.4万円3階 74.2㎡ 3LDK南東
2024/07/074,990万円67.3万円3階 74.2㎡ 3LDK南東
2023/12/263,680万円49.6万円3階 74.2㎡ 3LDK南東
2023/12/103,980万円53.6万円3階 74.2㎡ 3LDK南東
2023/11/254,380万円59.0万円3階 74.2㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（65.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/05
第2経堂ヒミコセラン
世田谷区船橋五丁目
経堂駅14分 3,980万円65.8万円60.5㎡2LDK2階 / 4階建 南東1982年19戸RC
2024/03/04ライオンズマンション千歳船橋第2
世田谷区船橋二丁目
千歳船橋駅10分 4,280万円69.2万円61.88㎡2SLDK4階 / 4階建 東1986年29戸RC
2023/09/27ドム経堂
世田谷区宮坂三丁目
経堂駅2分 4,980万円71.7万円69.41㎡4DK3階 / 5階建 南東1982年33戸RC
2024/02/06藤和世田谷桜丘コープIII
世田谷区桜丘三丁目
千歳船橋駅10分 4,299万円67.6万円63.56㎡2LDK1階 / 3階建 東1984年21戸RC
2024/06/04経堂ヒミコセラン
世田谷区宮坂一丁目
経堂駅7分 3,790万円77.4万円48.96㎡2LDK2階 / 4階建 南西1980年26戸RC
2024/02/29サニーハイツ上北沢
世田谷区上北沢五丁目
駅分 3,980万円77.6万円51.3㎡2LDK2階 / 7階建 西1982年60戸RC
2024/06/07マック千歳烏山コート
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅8分 3,499万円72.4万円48.33㎡2DK1階 / 5階建 南西1984年50戸RC
2024/04/24ロイヤル上野毛
世田谷区上野毛一丁目
上野毛駅8分 4,000万円58.1万円68.84㎡3LDK2階 / 3階建 北東1981年6戸RC
2023/09/06三軒茶屋ダイヤモンドマンション
世田谷区三宿一丁目
三軒茶屋駅11分 3,399万円70.4万円48.26㎡1LDK3階 / 3階建 南東1977年18戸RC
2024/04/17ダイアパレス三宿
世田谷区三宿二丁目
池尻大橋駅12分 2,800万円57.7万円48.5㎡1LDK4階 / 4階建 南東1979年21戸RC
2023/08/03VIP等々力
世田谷区等々力六丁目
自由が丘駅17分 4,698万円81.3万円57.79㎡2LDK4階 / 6階建 南1978年29戸RC
2025/09/07ライオンズマンション久我山
世田谷区北烏山七丁目
久我山駅20分 3,990万円81.2万円49.14㎡2LDK4階 / 5階建 南東1983年39戸RC
2026/01/14日商岩井北烏山マンション
世田谷区北烏山七丁目
千歳烏山駅20分 3,380万円55.7万円60.65㎡3LDK3階 / 7階建 南西1977年46戸SRC
2025/08/28北烏山ヒミコマンション
世田谷区北烏山八丁目
千歳烏山駅19分 2,790万円50.2万円55.62㎡2LDK2階 / 5階建 南東1978年28戸RC
2024/05/24北烏山サン・ローモンド
世田谷区北烏山八丁目
千歳烏山駅15分 3,190万円52.2万円61.13㎡2LDK3階 / 4階建 南東1982年18戸RC
2025/03/24第2北烏山ヒミコマンション
世田谷区給田四丁目
千歳烏山駅10分 4,880万円80.0万円61.02㎡1LDK6階 / 6階建 東1978年29戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.7%上昇、世田谷区では2.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.8万円）は世田谷区の平均と比較して27.6%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+10.7%
世田谷区
90.9万円/㎡
前年比+2.7%
東京都
世田谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名第2経堂ヒミコセラン
所在地東京都世田谷区船橋五丁目
交通小田急線経堂駅徒歩14分
築年月1982年
階数4階建
総戸数19戸
建物構造RC
土地権利所有権

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